RONAL Bathrooms - Koupelny

Reklama

Stavební spoření: Je stále tak výhodné?

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

09.03.2006

Po velikém boomu a následném úpadku v důsledku poklesu státní podpory se stavební spoření vrací mezi oblíbené finanční produkty. Stále je to jeden z nejoblíbenějších způsobů zhodnocení úspor i financování vlastního bydlení či rekonstrukce.

Stavební spoření bylo až do konce roku 2003 doslova hitem. Státní podpora ve výši až 4 500 korun a nějaké to procento zhodnocení navíc přivítala spousta lidí, kteří by do riskantnějších „investic“ své úspory nevložili. Nevýhodou u těchto dříve sepsaných smluv bylo relativně vyšší procento úroku z úvěru. Od roku 2004 je doba spoření prodloužena minimálně na 6 let a státní podpora se může vyšplhat až na 3 000 korun.

Spoření

Stavební spoření lze zjednodušeně využít dvěma způsoby – zhodnocení úspor či financování bydlení, tedy úvěr. Oba způsoby lze vhodně kombinovat a mnohdy se také účelně prolínají. Spoření probíhá poměrně jednoduchým způsobem. Účastník stavebního spoření ukládá měsíčně, čtvrtletně, pololetně či ročně na účet u dané stavební spořitelny částku dle smlouvy a svých aktuálních možností. K celkovému ročnímu vkladu je následně připočtena státní podpora ve výši 15 %, maximálně však může státní podpora dosáhnout výše 3 000 korun. Smlouva o státním spoření se uzavírá v podstatě na dobu neurčitou. Abychom měli nárok na státní podporu, musíme spořit alespoň 6 let, tedy 72 měsíců.

Na počátku stavebního spoření si účastník určuje výši cílové částky, což je součet všech vkladů, státní podpory, případného úvěru ze stavebního spoření a úroků z vkladů a státní podpory po odečtení daně z příjmů z těchto úroků. Během spoření lze provádět různé změny ve smlouvě, například navyšovat cílovou částku, program spoření apod.   Většinou lze po naspoření 40 až 50 procent cílové částky čerpat úvěr ze stavebního spoření, čímž se dostáváme k druhému způsobu vyžití stavebního spoření.

Úvěr

K čerpání úvěru ze stavebního spoření se nemusí dostat všichni účastníci. Někteří možnost úvěru nevyužijí a stavební spoření používají pouze pro zhodnocení volných finančních prostředků. Pro získání úvěru ze stavebního spoření musí účastník splnit následující podmínky – spořit minimálně dva roky, naspořit alespoň 40, resp. 50 procent cílové částky a splnit hodnotící číslo. Hodnotící číslo ukazuje na kvalitu spoření – délku spoření a množství naspořených financí. Vedle těchto podmínek je potřeba prokázat účelovost úvěru (jeho použití pro řešení bytové potřeby), schopnost úvěr splatit (dostatečnou výši příjmů) a zajištění úvěru (ručitelé či zástava nemovitosti).

Také na ty, kterým nevznikl nárok na řádný úvěr stavební, spořitelny myslí. Možností je takzvaný překlenovací úvěr. Často se stává, že účastník nesplní hodnotící číslo apod. Výše překlenovacího úvěru se většinou rovná výši cílové částky. Také peníze z překlenovacího úvěru je nutné použít na řešení bytové potřeby. Po přidělení a čerpání překlenovacího úvěru splácí účastník pouze úroky z překlenovacího úvěru. Ve chvíli, kdy splní podmínky pro přidělení úvěru ze stavebního spoření, stavební spořitelna mu jej přidělí. Rozdíl mezi překlenovacím úvěrem a úvěrem ze stavebního spoření je pro klienta stavební spořitelny zejména v úrokové sazbě – u překlenovacího úvěru je zhruba o dvě procenta vyšší.

Jednou z výhod úvěrů ze stavebního spoření oproti hypotékám je pevná úroková sazba po celou dobu čerpání úvěru.

Foto: archiv firem Gavlas, DM servis

Diskuze k článku

Článek byl zobrazen 3085 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

  • Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase

    Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.
  • Tepelná čerpadla Mach – Chameleon

    Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.
  • Schody na zakázku od českého výrobce

    Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.
  • Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol

    Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!
  • Nábytek ENO - nábytek, postele a sedací soupravy on-line

    Široká nabídka sedacího nábytku, nábytku do obývacího pokoje, dětského nábytku, ložnicového nábytku, nábytku do kuchyně a jídelny, rustikálního nábytku, kancelářského nábytku a zahradního nábytku. 1200 m2 výstavní a prodejní plochy, vlastní doprava.
  • Kvalitní nábytek české výroby

    Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.

Zpět na předchozí stránku

Náš tip

PLASTOVÉ VYVÝŠENÉ ZÁHONY Z „TRAPLASTU“

Hlavní výhodou vyvýšených záhonů je právě jejich výška. Při sázení, okopávání, trhání plevele nebo sklizni se nemusíte ohýbat, dřepět nebo dokonce klečet, protože rostliny máte přímo pod rukama. Vyvýšený záhon v několika provedeních.

 

KUCHYŇSKÝ ROBOT SOGO

Multifunkční smart kuchyňský robot SOGO SS-14565 je skvělý pomocník do kuchyně a zastane práci mnoha klasických domácích spotřebičů - funguje jako mixér, strouhač, sekáček, mlýnek na maso, parní hrnec, polévkovar, šlehač či hnětač těsta. 

 

Sprchový kout s vysokou vaničkou

Akce! Sprchový kout s hlubokou vaničkou, je pevně usazen na ocelovém rámu s nožičkami. O pohodlný vstup do sprchového koutu se stará zástěna s posuvnými dveřmi. Skvělá cena, snadná instalace, prodloužená záruka na 5 let.

 

Zahradní jídelní set VIKING XL

Velmi žádaná zahradní jídelní sestava z kovu pro 6 osob. Sestavu tvoří zahradní jídelní stůl Viking XL a 6x zahradní židle Ramada černá.

 

Robotická sekačka od Garlandu

Robotická aku sekačka Riwall RRM 500 APP seká na jedno nabití až 130 min., poradí si i se stoupáním do 15° a snadno se ovládá aplikací, kde můžete nastavit až 4 zóny sekání.

 

MARKÝZY WEINOR

Nekompromisně čistý design a kvalita markýz od top německého výrobce Weinor.

 

Reklama

Reklama

Partnerské weby

Reklama

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

TureckoDovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.